التنمية الموجهة نحو النقل – TOD - البوابة العربية للتنمية الإدارية

5 أيام (20 ساعة تدريبية)
اللغة العربية (متاحة)
حضوري بمقر الأكاديمية (متاحة)
أون لاين Online (متاحة)

مقدمة: رؤية جديدة للتخطيط الحضري

في ظل التحديات التي تواجه المدن العربية والعالمية، أصبح التنمية الموجهة نحو النقل (Transit-Oriented Development – TOD) أكثر من مجرد مفهوم، بل أصبح ضرورة ملحة. إن التوسع العمراني السريع، وازدحام المرور، والتلوث، وضغوط البنية التحتية تتطلب حلولاً مبتكرة. تتبنى هذه الدورة التدريبية رؤية شاملة تجمع بين التخطيط الحضري والنقل العام، لخلق مدن أكثر كفاءة، استدامة، وصداقة للبيئة.

لا يقتصر مفهوم TOD على بناء محطة نقل فحسب، بل يتجاوز ذلك ليشمل إعادة تشكيل المجتمعات حولها. الهدف هو تطوير أحياء سكنية، تجارية، وثقافية نابضة بالحياة، حيث يمكن للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية بسهولة، دون الاعتماد المفرط على السيارات الخاصة. من خلال دمج الأنشطة المتنوعة والمساحات الخضراء، تُعزز هذه الأحياء قابلية المشي والركوب، وتساهم في تحسين جودة الحياة.

تأتي هذه الدورة التدريبية لتمكين المهنيين والمسؤولين من فهم وتطبيق مبادئ TOD بشكل فعال، وتقديم رؤى عملية حول كيفية تحقيق التكامل بين تخطيط الأراضي، وتطوير البنية التحتية للنقل، وصياغة السياسات التي تدعم هذه التنمية.

نبذة عامة

تعريف موجز بالدورة:

دورة تدريبية متعمقة لمدة خمسة أيام، مصممة خصيصًا للمتخصصين في التخطيط الحضري، النقل، التطوير العقاري، والسياسات العامة، بهدف استكشاف مبادئ التنمية الموجهة نحو النقل (TOD) وتطبيقاتها العملية. ستركز الدورة على كيفية إنشاء مجتمعات حضرية مستدامة، متكاملة، وقابلة للعيش، مع التركيز على دمج النقل العام مع الاستخدامات المتنوعة للأراضي.

الهدف العام:

تزويد المشاركين بالمعرفة والأدوات اللازمة لتخطيط وتصميم وتنفيذ مشاريع التنمية الموجهة نحو النقل، بما يساهم في تحسين جودة الحياة الحضرية وتعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة.

الأهداف التفصيلية:

فهم المبادئ الأساسية لمفهوم TOD ومكوناته الرئيسية.
استيعاب العلاقة بين النقل العام والتخطيط الحضري والتطوير العقاري.
تحديد العوامل التي تساهم في نجاح مشاريع TOD.
اكتساب المهارات اللازمة لتحليل وتقييم مواقع TOD المحتملة.
التعرف على أفضل الممارسات والتجارب الدولية في تنفيذ مشاريع TOD.
تطوير خطط عمل لتطبيق مبادئ TOD في السياق العربي والمحلي.

المحاور التدريبية

اليوم الأول: أساسيات التنمية الموجهة نحو النقل (TOD)

ما هو TOD؟: استعراض شامل لمفهوم التنمية الموجهة نحو النقل وأهميته في تخطيط المدن الحديثة.
عناصر ومبادئ TOD الأساسية: تفكيك المكونات الرئيسية التي تشكل مشروع TOD ناجح، مثل الكثافة، التنوع، التصميم، والاتصال.
التاريخ والتطور: تتبع رحلة TOD من مجرد فكرة إلى استراتيجية عالمية للتخطيط الحضري.
TOD في السياق العربي: استكشاف الفرص والتحديات الخاصة بتطبيق مبادئ TOD في المنطقة.
حالات دراسية عالمية ناجحة: تحليل أمثلة حقيقية لمشاريع TOD ناجحة من جميع أنحاء العالم، وكيف تم تنفيذها.
ورشة عمل: تحديد وتصنيف عناصر TOD في مناطق حضرية مختارة.

اليوم الثاني: التخطيط والتصميم لمشاريع TOD

التكامل بين النقل واستخدامات الأراضي: فهم كيفية دمج أنظمة النقل العام بكفاءة مع الاستخدامات المتنوعة للأراضي.
تصميم البيئات القابلة للمشي: استعراض مبادئ التصميم التي تشجع المشي والدراجات الهوائية وتحسن تجربة المستخدم.
الكثافة والتنوع في استخدامات الأراضي: كيفية تحقيق التوازن الأمثل بين الكثافة السكنية والتجارية لإنشاء مجتمعات حيوية.
التصميم العمراني: دراسة كيفية تأثير التصميم الحضري على نجاح مشاريع TOD، مع التركيز على الفضاءات العامة والمناظر الطبيعية.
التحديات والحلول: مناقشة العقبات الشائعة في تخطيط مشاريع TOD وكيفية التغلب عليها.
ورشة عمل: تصميم نموذج أولي لمنطقة TOD صغيرة، مع التركيز على عناصر التصميم الرئيسية.

اليوم الثالث: الجوانب المالية والاقتصادية لمشاريع TOD

اقتصاديات TOD: فهم العوامل الاقتصادية التي تؤثر على جدوى مشاريع التنمية الموجهة نحو النقل.
التمويل والاستثمار: استعراض النماذج المالية والخيارات التمويلية المتاحة لتطوير مشاريع TOD.
الزيادة في قيمة الأراضي: كيفية الاستفادة من ارتفاع قيمة الأراضي حول محطات النقل لتمويل المشاريع.
الشراكة بين القطاعين العام والخاص: استكشاف دور الشراكات في تحقيق مشاريع TOD واسعة النطاق.
الفوائد الاقتصادية: تحليل الأثر الاقتصادي الإيجابي لمشاريع TOD على المدن والمجتمعات.
ورشة عمل: تحليل جدوى اقتصادية لمشروع TOD افتراضي وتقدير العائد على الاستثمار.

اليوم الرابع: السياسات والتشريعات الداعمة لـ TOD

دور السياسات الحكومية: أهمية السياسات الداعمة في تسهيل وإنجاح مشاريع TOD.
التشريعات واللوائح: مراجعة القوانين واللوائح التي يمكن أن تحفز أو تعيق التنمية الموجهة نحو النقل.
التخطيط الاستراتيجي: كيفية دمج TOD في الخطط الاستراتيجية للمدن والمناطق.
مشاركة المجتمع: أهمية إشراك السكان وأصحاب المصلحة في عملية التخطيط لضمان القبول والنجاح.
التحديات القانونية والسياسية: استعراض العقبات القانونية والسياسية الشائعة وكيفية التعامل معها.
ورشة عمل: صياغة توصيات سياسية لمدينة معينة لدعم تطوير مشاريع TOD.

اليوم الخامس: تنفيذ وتقييم مشاريع TOD

إدارة المشاريع: أفضل الممارسات في إدارة مشاريع TOD المعقدة من البداية إلى النهاية.
مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs): كيفية قياس نجاح مشاريع TOD باستخدام مؤشرات قابلة للقياس.
المراقبة والتقييم: آليات مراقبة أداء المشاريع وتقييم أثرها على المدى الطويل.
دروس مستفادة: تلخيص أهم الدروس المستفادة من التجارب العالمية والإقليمية.
خطوات العمل المستقبلية: صياغة خطة عمل شخصية لتطبيق ما تم تعلمه في الدورة.
ورشة عمل: تقديم المشاريع النهائية للمشاركين ومناقشتها في جلسة تفاعلية.

منهجية التدريب

تعتمد الدورة على منهجية تفاعلية تجمع بين المحاضرات النظرية، والعروض التقديمية الغنية بالصور، والمناقشات المفتوحة. يشارك المتدربون في ورش عمل عملية وتمرينات جماعية، بالإضافة إلى تحليل حالات دراسية واقعية. تُستخدم أدوات مساعدة سمعية وبصرية متنوعة لتعزيز الفهم وتثبيت المعلومات.

الفوائد المتوقعة

العائد وأثر التدريب على المشارك:

تطوير الخبرات: اكتساب خبرة متعمقة في مجال التنمية الموجهة نحو النقل، مما يعزز المهارات المهنية.
فهم شامل: القدرة على فهم العلاقة المعقدة بين النقل، التخطيط الحضري، والتطوير الاقتصادي.
شبكة علاقات: بناء شبكة من العلاقات المهنية مع خبراء ومتخصصين في نفس المجال.
تطبيق عملي: القدرة على تطبيق المعرفة النظرية على مشاريع واقعية.

العائد وأثر التدريب على المؤسسة:

تحسين الأداء: امتلاك فريق عمل مجهز بالمهارات اللازمة لتطوير مشاريع حضرية مبتكرة ومستدامة.
تعزيز الابتكار: تشجيع ثقافة الابتكار والحلول الإبداعية في مجال التخطيط الحضري والنقل.
تحقيق الأهداف: المساهمة في تحقيق أهداف المؤسسة المتعلقة بالتنمية المستدامة والتطوير العمراني.

الفئات المستهدفة

المخططون الحضريون والإقليميون.
مهندسو النقل والمسؤولون في هيئات النقل العام.
مختصو التطوير العقاري والمستثمرون.
صناع القرار والمسؤولون في الجهات الحكومية والمحلية.
الباحثون والأكاديميون في المجالات ذات الصلة.
المهندسون المعماريون ومصممو المدن.

الخبراء المنفذون

الدورة التدريبية تُقدم من قبل نخبة من الخبراء والاستشاريين المتخصصين في التخطيط الحضري، النقل، والتطوير العقاري، مع خبرة واسعة في تنفيذ مشاريع TOD في المنطقة العربية والعالم.

أساليب التدريب

المحاضرات التفاعلية.
العروض التقديمية.
حالات دراسية.
ورش عمل جماعية.
مناقشات مفتوحة.
تحليل بيانات وتصميم.

خاتمة

لماذا أحضر هذه الدورة؟

لأن هذه الدورة ليست مجرد معلومات نظرية، بل هي رحلة عملية تهدف إلى تحويل المدن من خلال التخطيط الذكي والمستدام. ستكتسب الأدوات اللازمة لإنشاء مجتمعات أكثر حيوية، كفاءة، وجودة، مما يضعك في طليعة المتخصصين في هذا المجال الحيوي.

لماذا أكاديمية ArabPAD للتدريب والاستشارات؟

تعتبر البوابة العربية للتنمية الإدارية منصة رائدة في تقديم برامج تدريبية متخصصة ومبتكرة. نلتزم بأعلى معايير الجودة، ونقدم محتوى تدريبيًا مصممًا خصيصًا ليناسب احتياجات السوق العربي، بالاستعانة بخبراء دوليين ومحليين لضمان تقديم أفضل تجربة تعليمية ممكنة.

ملحوظة: يرجى العلم بأن مخطط الدورة التدريبية هو إطار عام، وقد تختلف الموضوعات والتركيز المحدد وعدد الأيام اعتمادًا على الاحتياجات التدريبية للمشاركين وبناءً على طلب الجهة المستفيدة.

التسجيل في: